Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/18711 Esas 2018/2034 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/18711
Karar No: 2018/2034
Karar Tarihi: 22.03.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/18711 Esas 2018/2034 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapu kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, çekişmeli bir taşınmazın tapu kaydının iptal edilmesini ve kendisi lehine tescil edilmesini talep etmiştir. Mahkeme, davayı kabul ederek, taşınmazın sadece belli bir kısmının davacı lehine tapu kaydının tescil edilmesine karar vermiştir. Ancak, davalı taraf bu kararı temyiz etmiştir. Yargıtay, dosyanın incelenmesinin ardından, hükümdeki sadece belli bir kısım lehine tapu tescili yapılması kararının doğru olduğuna ancak, taşınmazın sadece bu kısmının tescil edilmesi yerine tümünün iptal edilmesi yönündeki kararın yanlış olduğuna hükmetmiştir. Bu nedenle, hükmün doğru kısımları korunarak düzeltilmesine karar verilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri net olarak belirtilmemiştir.

16. Hukuk Dairesi 2015/18711 E. , 2018/2034 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ...... Köyü çalışma alanında bulunan 278 ada 13 parsel sayılı 4.658,32 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 278 ada 13 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile kadastro teknisyeninin 30.07.2012 tarihli bilirkişi raporu ekinde krokide (A) harfi ile belirtmiş olduğu 1.470,45 metrekarelik kısmın davacı ... adına son parsel numarası ile kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, taşınmazın (A) bölümünün tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken taşınmazın tapu kaydının tümüyle iptaline karar verilmesi ve kabule göre de (A) bölümü dışında kalan bölüm yönünden sicil oluşturulmaması isabetsiz ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün 2. bendindeki "tapu kaydının iptali ile" sözleri çıkarılarak; yine aynı bentte yer alan "yüzölçümlü kısmın" sözcüğünden sonra gelmek üzere "tapu kaydının iptali ile bu kısmın" sözlerinin yazılmasına ve hükmün DÜZELTİLEREK bu şekilde ONANMASINA, 35.90 TL temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına, 22.03.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.