Abaküs Yazılım
12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2007/6668
Karar No: 2007/9451

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2007/6668 Esas 2007/9451 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi         2007/6668 E.  ,  2007/9451 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : İstanbul 2. İcra Mahkemesi
    TARİHİ : 07/03/2007
    NUMARASI : 2007/329/487

    Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
    İİK.’nun 135/1.maddesi gereğince taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı adına tescil edilmesi için aynı Kanunun 134.maddesinde yazılı müddete uyularak tapuya yazı yazılır. İİK.’nun 134/6.maddesinde ise, tapu idaresine tescil için ihalenin kesinleşmesi üzerine icra müdürünce müzekkere yazılır.
    Somut olayda taşınmaz 23.6.2006 tarihinde ihale edilmiş olup, 31.12.2006 tarihinde ihalenin kesinleşmesi üzerine taşınmaz alıcı adına 20.11.2006 tarihinde tescil edilmiştir. Alıcının talebi üzerine icra müdürünce 30.1.2007 tarihinde şikayetçiye İİK.’nun 135.maddesi kapsamında tahliye emri gönderilmesinde Yasaya uymayan bir yön yoktur. Şikayete konu ihale edilen taşınmazda haczi bulunan TMSF.’nin alacağa dayanarak 6183 Sayılı Yasa uyarınca yapmış olduğu takip sonucu kira paralarına haciz koyup bunların kendisine ödenmesini istediği anlaşılması karşısında TMSF.’nin bu alacağında taraf olmayan ihale alıcısı Tasfiye Halinde Emlak Bankası A.Ş.’nin şikayetçi 3. kişinin kiracılık ilişkisini kabul ettiği düşünülemez. Dolayısıyla taşınmazda alacağı bulunan 3. kişi konumunda olan TMSF.’nin kiracıya yazmış olduğu 15.6.2004 tarihli yazının ihale alıcısı olan Tasfiye Halinde Emlak Bankası A.Ş. bakımından bir bağlayıcılığı yoktur.
    Diğer yandan kabule göre de İİK.’nun 150/b maddesi uyarınca kira paralarının istenmesi İİK.’nun 132 ve 135.maddelerindeki haklarını da ortadan kaldırmaz. Belirtilen süre makul süre olduğundan bunun da ihale alıcısıyla kiracı arasında kira ilişkisi kurulduğunu göstermez.
    Mahkemece şikayetin yukarıda belirtilen nedenlerle reddine karar vermek gerekirken aksine düşüncelerle kabulüne karar vermek isabetsizdir.
    SONUÇ  : Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 10.05.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi