Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/3681 Esas 2018/9534 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/3681
Karar No: 2018/9534
Karar Tarihi: 26.04.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/3681 Esas 2018/9534 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteği üzerine açılan davanın kabul edilmesi üzerine yapılan temyiz sonucunda, yeni Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri ve özellikle 75. maddesi nazara alındığında, tapu müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler verilerek tapudaki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân verildiği ve kayıt düzeltmeleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasının zorunlu tutulduğu belirtilmiştir. Dolayısıyla, mahkemeye müracaat etmeden önce ilk olarak tapu müdürlüklerine başvuru yapılması gerektiği ifade edilerek, davanın usulden reddine karar verilmesi gerektiği vurgulanmıştır. İlgili kanun maddeleri olarak, 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğü ve özellikle 75. maddesi ile 6100 sayılı Yasa\"nın geçici 3.maddesi yollaması ile 1086 sayılı HUMK.\"nun 428.maddesi gösterilmiştir.

1. Hukuk Dairesi 2016/3681 E. , 2018/9534 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin olup, 17.8.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğü"nün yürürlüğü zamanında 03.09.2013 tarihinde açılmış; mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hemen belirtilmelidir ki, yeni Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi nazara alındığında, tapu müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler verilerek tapudaki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân verildiği ve kayıt düzeltmeleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasının zorunlu tutulduğu görülmektedir.
Bu nedenle, yeni Tapu Sicili Tüzüğü"nün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihinden itibaren, ilgililerin mahkemeye müracaat etmeden önce, ilk olarak tapu müdürlüklerine yukarıda açıklanan prosedüre uygun şekilde başvurması kaçınılmaz olup, değinilen prosedür izlenmeden mahkeme önüne getirilen davanın dinlenebilme olanağı yoktur.
Hâl böyle olunca, davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde işin esası bakımından hüküm kurulması doğru değildir.
Davalının yerinde bulunan temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasa"nın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 26/04/2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.