Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2007/6606 Esas 2007/8568 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
1) İşin niteliği bakımından temyiz tetkikatının duruşmalı olarak yapılmasına HUMK’nun 438. ve İİK’ nun 366. maddeleri hükümleri müsait bulunmadığından bu yoldaki isteğin reddi oybirliğiyle kararlaştırıldıktan sonra işin esası incelendi;
2) İİK"nun 126.maddesi taşınmaz ihalelerinde artırma ilanının ne şekilde yapılacağını düzenlemiştir. Anılan maddede artırma ilanının satıştan en az (1) ay önce yapılacağı belirtilmiştir. Açıklanan maddenin son fıkrası ile taşınmaz ihalelerinde uygulanması zorunlu olan 114. maddenin 2.fıkrası gereğince ilanın şekli, arttırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağı icra müdürlüğünce tarafların menfaatine en uygun geleni nazara alınarak tayin olunur. Bu nedenle icra müdürlüğünce taşınmazın satışının taşınmazın bulunduğu Çandar Belediyesi"nde de ilanına karar verildiğinden bu ilanın da satış tarihinden en az (1) ay önce yapılması gerekir.
Somut olayda, icra müdürlüğünce Serik Belediyesi"nde ilan yapılmasından ayrı olarak, Çandar Belediyesinde de ilan yapılması gerektiğine karar verilmiş ve bu karar kesinleşmiştir. İcra Müdürlüğünce anılan yer belediye başkanlığına ilanın yapılması için yazı yazılmış, ilanın yapıldığı konusunda cevap alınmadan satış gerçekleştirilmiştir. Bu eksiklik ihalenin fesih nedenidir.
Ayrıca, Serik Belediye Başkanlığı"ndan gelen ilanla ilgili cevap yazısında ise; ilanların 4,5,6 Ocak 2006 tarihlerinde yapıldığı, ihalenin ise yasada öngörülen bir aylık süre dolmadan 17.01.2006 tarihinde gerçekleştirildiği tespit edilmiştir. Anılan eksikliğin de kamu düzeni ile ilgili olup mahkemece re"sen nazara alınması ve ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken bu istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 30.04.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.