Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/12870 Esas 2015/801 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/12870
Karar No: 2015/801
Karar Tarihi: 20.01.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/12870 Esas 2015/801 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası'nın değiştirilmiş maddelerine göre, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için açılmıştır. Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen diğer taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından; değerlendirmeye esas alınan alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden; imar parselleri olup olmadıkları ve ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden; ve tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazıları ve belgelerin dosyaya konulması istenmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri olarak belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/12870 E. , 2015/801 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... Köyü 1781 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 1781 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen 4179 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
2-Emsal alınarak incelenen 4179 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 12.12.2010 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmazın 16.05.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 12.12.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınarak incelenen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.