Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/8214 Esas 2018/7499 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/8214
Karar No: 2018/7499
Karar Tarihi: 07.11.2018

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/8214 Esas 2018/7499 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı tarafından belediyeden ihale yoluyla satın alınan taşınmaz üzerindeki zilyetlik şerhinin kaldırılması istemiyle yapılan dava, mahkemece kabul edilmiştir. Ancak davalı taraf, pasif husumet ehliyeti bulunmadığını ileri sürerek davanın reddedilmesi gerektiğini savunmuştur. Mahkeme, dava konusu taşınmazın kütüğündeki zilyetlik şerhinin kaldırılmasına karar vermiştir. Ancak davalı taraf temyiz etmiş ve Yargıtay, öncelikle şerhin terkinine yönelik davalarda şerh lehtarına husumet yöneltilmesi gerektiği, ancak lehtarın belirlenememesi durumunda ilgili sicil müdürlüğüne husumet yöneltilmesi gerektiği açıklamasını yapmıştır. Bu nedenle davalı tarafın pasif husumet ehliyetinin bulunmadığına dair iddiası dikkate alınarak, kararın bozulmasına karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
-Türk Medeni Kanunu'nun 997 ve devamı maddeleri: Sicil müdürlükleri, Türk Medeni Kanununun 997 ve devamı maddeleri uyarınca sicil tutmak ve bu sicillerinin yasalara uygun olmasından sorumludur. Şerhin terkinine ilişkin davalar, şerh lehtarına yöneltilerek açılmalıdır. Ancak lehtar tespit edilemezse, ilgili sicil müdürlüğüne husumet yöneltilmelidir.

14. Hukuk Dairesi 2016/8214 E. , 2018/7499 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.11.2014 gününde verilen dilekçe ile tapudaki şerhin terkini talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_ K A R A R _

Dava, ... kaydındaki zilyetlik şerhinin kaldırılması isteğine ilişkindir.
Davacı, belediyeden ihale yoluyla satın aldığı 3483 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki zilyetlik şerhinin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.
Davalı ... vekili, pasif husumet ehliyetlerinin bulunmadığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın ... kütüğündeki “ ... ve ...’tir.” şerhinin kaldırılmasına karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir.
... müdürlükleri, Türk Medeni Kanununun 997 ve devamı maddeleri uyarınca ... sicilinin tutulması ve bu sicillerinin yasalara uygun oluşması konularında görevli ve sorumludur.
Şerhin terkinine ilişkin davaların şerh lehtarına husumet yöneltilerek açılması gerekmekte olup şerh lehtarının yapılan tüm araştırmalara rağmen tespit edilememesi halinde ... sicilinin doğru tutulmasından sorumlu ... müdürlüğüne husumet yöneltilmelidir.
Davaya konu 3483 ada 6 parsel sayılı taşınmazın üzerinde bulunan zilyetlik şerhinin lehtarı olan ... ve ... davada taraf olduğuna göre ... müdürlüğüne husumet yöneltilmesine gerek bulunmamaktadır.

Mahkemece davalı ... aleyhindeki davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.11.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.