Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/1388 Esas 2017/2908 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/1388
Karar No: 2017/2908
Karar Tarihi: 25.10.2017

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/1388 Esas 2017/2908 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalı ile gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalayarak taşınmaz üzerine inşaat yapılması için anlaştıklarını ancak davalının sözleşmeye aykırı şekilde hareket ederek taşınmazları müvekkilleri adına tapuda kaydetmeden üçüncü kişilere devrettiğini savunarak, sözleşmenin feshini, tapuda yapılan satışların iptalini, taşınmazın son durumunun tespit edilmesini ve inşaata devam izninin kendilerine verilmesini talep etmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, tapu kayıtlarının iptaline ve taşınmazların davacılar adına tescil edilmesine karar vermiştir. Temyiz incelemesi sonucunda, davalı vekillerinin itirazları reddedilmiş ve hüküm onanmıştır. Kanun maddeleri ile ilgili bilgi kararda yer almamaktadır.

23. Hukuk Dairesi 2016/1388 E. , 2017/2908 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ...,... ve ... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davacı vekili, müvekkillerinin maliki olduğu taşınmaz üzerinde inşaat yapılması için davalı ile gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, davalının sözleşmeye aykırı şekilde hareket ettiğini, müvekkillerine ait taşınmazları kat irtifaklı şekilde devir silsilesi ile devir ettiğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hak ve talepleri saklı kalmak kaydıyla, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine, tapuda 3. kişilere yapılan satışların iptaline, taşınmazın son durumunun tespitine, inşaata devam edilebilmesi için müvekkillerine izin verilmesine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Cevap dilekçesini sunan davalı vekilleri davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, davanın kabulü ile, davacılar ile davalı arasında yapılan, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, tapu iptali ve tescil talebinin kabulü ile kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmiştir.
Kararı, bir kısım davalı vekilleri temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı ...,.... ve ... vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı ...,....ve ... vekillerinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.10.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.