MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir.
Davacılar, dava konusu 192 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ... 2. Organize Sanayi Bölge Müdürlüğünden bedelsiz tahsis yöntemiyle ... adlı firmaya tahisisi hususunda anlaştıklarını, ancak tapu devir işlemlerinde tapu harcına esas olmak üzere ... 2. Organize Sanayi Bölge Müdürlüğünden bildirilen rakamın alım satım bedeli gibi sehven kayıtlara geçtiğini ileri sürerek, tapu kaydındaki "satış" olan edinme sebebinin hibe olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, çekişme konusu 192 ada 4 parsel sayılı 13.500 m² miktarlı ham toprak nitelikli taşınmaz 2. Organize Sanayi Bölge Müdürlüğü adına kayıtlı iken 09.12.2011 tarihli satış akdi ile 270.000.-TL bedelle ... Ambalaj ve Tekstil Sanayi ve Ticaret Ltd. Şirketine temlik edildiği, 15.12.2011 tarihli tüzel kişilerin ünvan değişikliği ile ... Ambalaj ve Tekstil, Sanayi, Ticaret Ltd. Şirketi adına tescil edildiği, ... lehine 2.000.000.-TL bedelli ipotek şerhi olduğu, satış işleminden önce 05.12.2011 tarihli OSB Müdürlüğü yazısında dava konusu taşınmazın ilgili şirkete satışının yapılmasının Tapu Müdürlüğüne bildirildiği anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere, taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturur. Bu tür işlerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Bu durumda, eldeki davanın tapu kaydında düzeltim davası olarak açılamayacağı gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
Davalının yerinde bulunan temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.04.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.