Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/2577 Esas 2018/7430 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/2577
Karar No: 2018/7430
Karar Tarihi: 06.11.2018

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/2577 Esas 2018/7430 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı tarafından davalı aleyhine önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesiyle ilgili dava açılmıştır. Ancak dava reddedilmiştir ve istinaf talebinin reddine dair karar Yargıtayca incelenmek istenmiştir. Temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tarafların sözlü açıklamaları dinlenilmiş ve karar verilmiştir. Kararda, tapu senetlerinin tamamının tapu idaresinden temin edilmesi, toplulaştırma işleminin kesinleşip kesinleşmediğinin ve yeni tapu kayıtlarının tescil edilip edilmediğinin sorulması, taşınmazların son durumunu gösteren tedavüllü tapu kayıtlarının idareden getirtilerek evraka eklendikten sonra dosyanın ilk derece mahkemesine iadesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Önalım hakkı (Madde 731-740, Türk Medeni Kanunu), tapu sicili (Madde 987-1013, Türk Medeni Kanunu)

14. Hukuk Dairesi 2018/2577 E. , 2018/7430 K.

"İçtihat Metni"

14. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 04.05.2016 tarihinde verilen dilekçeyle önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın reddine dair verilen 28.11.2017 tarihli hükmün ... Bölge Adliye Mahkemesince istinaf yoluyla incelenmesi davacı ... vekili tarafından talep edilmiştir. Bölge adliye mahkemesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 06.11.2018 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Av. ... ile karşı taraftan davalı vekilleri Av. ... ve Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-K A R A R-

1-Dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, 108 ada 21 ve 23 sayılı parsellerde paylı malik davalı ..."ın 08.05.2014 tarihli 3381 yevmiye numaralı pay iktisabına dair resmi senedin 5. sayfasına dosya içerisinde rastlanamamıştır. Resmi senedin tüm sayfaları ile birlikte tapu idaresinden temin edilmesi,
2-... İli, ... İlçesi, ... Köyü, 108 ada 20, 21, 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazlarda toplulaştırma işleminin kesinleşip kesinleşmediği, tapuya yeni parsel numaralarıyla tescil edilip edilmediği sorulup tescil edilmişse yeni tapu kayıtlarıyla birlikte tapu müdürlüğünden temin edilmesi,

3-Ayrıca, ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, 108 ada 20, 21, 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazların son durumunu gösteren tedavüllü tapu kayıtlarının idareden getirtilerek evraka eklendikten sonra Dairemize gönderilmesi için dosyanın ilk derece ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi"ne İADESİNE, 06.11.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.