Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3280 Esas 2018/7273 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava dilekçesinde, davacının ... 4. kısım mahallesinde bulunan O-218 blok numaralı binada 14 nolu bağımsız bölümde ikamet ettiğini, dairesine isabet eden aylık aidatlarını ödediğini, söz konusu binaların 4 katlı bitişik 2 bloktan oluştuğunu, bitişik 2 blokta yer alan zemin ve çatı hariç olan daireler diğer dairelerin ısınma giderlerini sübvanse ettiğini, sayısal olarak kalan dairelere nazaran çok daha az sayıda olduklarını, bazı malikler yeteri kadar ısınamadıklarından ekstra petek taktıklarını, 5627 sayılı Enerji Verimliği Kanununun 7. maddesinin birinci fıkrasının (C) bendi ve geçici 6. maddesinin birinci fıkrası gereğince 02/05/2012 tarihi itibariyle merkezi sistemle ısıtılan tüm binaların kanun hükümlerine tabi olması gerektiğini ve bunun yasal bir zorunluluk olduğunu bu nedenle bina için enerji kimlik belgesi alınıp dairelere ısı/pay ölçer ekipmanlarının takılıp, herkesin kullandığı kadar doğalgaz ücreti ödemesi yönünde karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece kat malikleri kurulunun yerine geçerek ısı pay ölçer ekipmanlarının takılması yönünde karar verilemeyeceği anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava hakimin müdahalesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece anayapının yönetimi ve anayapıya ilişkin hususlar bağımsız bölüm maliklerince kat malikleri kurulunda alacakları karar ile mümkün olduğu ve mahkemelerin bağımsız bölüm maliklerinin iradeleri yerine geçecek şekilde karar veremeyeceği gözetilerek yazılı olduğu şekilde davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/11/2018 günü oy birliği ile karar verildi.