Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/3615
Karar No: 2018/7272

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3615 Esas 2018/7272 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Dava, davalının evinin mimari projeye aykırı olarak yaptığı ilave oda nedeniyle eski hale getirilmesi talebine ilişkindir. Mahkeme, anagayrimenkulün mimari durumunu koruma zorunluluğunu gözeterek davalının müdahalesinin men edilmesi ve eski hale getirilmesine karar vermiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi ve yönetim planı 8. maddesi gereği, kat malikleri anagayrimenkulün mimari durumunu koruma zorunluluğuna sahiptirler. Kanun maddeleri, kat maliklerinin bu sorumluluklarına ilişkin detaylı açıklamalar içerir.
20. Hukuk Dairesi         2017/3615 E.  ,  2018/7272 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Dava dilekçesinde, davalının mimari projeye aykırı olarak evinin yan tarafında oda yaptırdığını, bu nedenle davalının mimari projeye aykırı olarak yaptığı ilave odanın kal"ine ve taşınmazın mimari projesine uygun eski hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
    Mahkemece davanın kabulüne,... ilçesi, Karaağaç mahallesi 4181 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 4 numaralı bağımsız bölümün maliki olan davalı tarafından binanın çatı terasında merdiven kovası ile aynı hizada ve ön kısımda 2,50 metre, arka kısımda 1,25 metre x 4,50 metre boyutlarında 10 m2 alanlı olarak tuğla duvarlı ve üzeri sıvalı, boyalı, üzeri şingıl ile örtülü çatılı, kapalı alanın mimarı projeye aykırılığı nedeni ile kal"i ile, mimari projeye uygun olarak eski hale getirilmesine, davalıya bu hususta kararın kesinleşmesinden itibaren 30 gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
    Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava müdahalenin men"i ve eski hale getirme istemine ilişkin olup, anataşınmaza ait yönetim planı 8. maddesi ve Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi gereğince kat malikleri anagayrimenkulün mimari durumunu korumak zorunda oldukları gözetilerek mahkemece davalının projeye aykırı yapılan müdahalesinin men"ine ve eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 12/11/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.





    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi