Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3615 Esas 2018/7272 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davalının mimari projeye aykırı olarak evinin yan tarafında oda yaptırdığını, bu nedenle davalının mimari projeye aykırı olarak yaptığı ilave odanın kal"ine ve taşınmazın mimari projesine uygun eski hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne,... ilçesi, Karaağaç mahallesi 4181 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 4 numaralı bağımsız bölümün maliki olan davalı tarafından binanın çatı terasında merdiven kovası ile aynı hizada ve ön kısımda 2,50 metre, arka kısımda 1,25 metre x 4,50 metre boyutlarında 10 m2 alanlı olarak tuğla duvarlı ve üzeri sıvalı, boyalı, üzeri şingıl ile örtülü çatılı, kapalı alanın mimarı projeye aykırılığı nedeni ile kal"i ile, mimari projeye uygun olarak eski hale getirilmesine, davalıya bu hususta kararın kesinleşmesinden itibaren 30 gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava müdahalenin men"i ve eski hale getirme istemine ilişkin olup, anataşınmaza ait yönetim planı 8. maddesi ve Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi gereğince kat malikleri anagayrimenkulün mimari durumunu korumak zorunda oldukları gözetilerek mahkemece davalının projeye aykırı yapılan müdahalesinin men"ine ve eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 12/11/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.