Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2182 Esas 2018/7269 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2182
Karar No: 2018/7269

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2182 Esas 2018/7269 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazı satın aldıktan sonra, elektrik bağlantısını yapmak için site yönetimine başvurduğunu ancak kendisinden eski malikin elektrik borcunun tahsil edilmesi istendiğini belirtti. Mahkeme, davacının ödediği ortak gider bedelinden eski malikin sorumlu olduğunu dikkate alarak, davanın kabulüne ve davalıdan 3.155 TL elektrik borcunun yasal faiziyle birlikte davacıya ödenmesine karar verdi. Davalı vekili kararı temyiz etti ancak temyiz itirazları reddedildi.
Kararda detaylı olarak yer verilen kanun maddeleri bulunmamaktadır.

20. Hukuk Dairesi 2017/2182 E. , 2018/7269 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davacının ... mahallesi 538 ada 1 parsel 31 blok 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın 09/08/2014 tarihinde satın aldığını, taşınmazın alındığı tarihte elektrik bağlantısı bulunmadığını, davacının taşınmazı satın aldıktan sonra, bir takım tadilatlar yapmak amacıyla site yönetimine başvurarak elektrik bağlantısını yaptırmak istediğini, sitede ferdi abonelik olmadığını, süzme sayaç kullanıldığını, yaptığı görüşmelerde kendisinden 8000.-TL ödeme istendiğini, bunun bir kısmının aidat borcu, bir kısmının elektrik borcu olduğunu, kabul etmemesi üzerine eski malikin elektrik borcu olan 3155.-TL"nin ödenmesinin istenildiğini, bunun üzerine elektriğin açılması için 30/06/2015 tarihinde bu bedeli ödemek zorunda kaldığını, davalı sitenin eski malikin elektrik borcunun kendisinden tahsil etmesinin dürüstlük kurallarına aykırı olduğunu belirtmiş, 3155.-TL elektrik ücretinin dava tarihinden itibaren yasal faiziyle davalıdan alınarak davacıya ödenmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile, 3.155,00.-TL alacağın dava tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikince site yönetimine ödenen ortak gider alacağının, sebepsiz zenginleşmeye dayalı olarak tahsili istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davacı kat malikinin ödediği döneme ilişkin ortak gider bedelinden eski kat malikinin sorumlu olduğu gözetilerek oluşan sonuca göre karar verilmesi usul ve kanuna uygun bulunduğundan, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 12/11/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.