Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/12297 Esas 2015/514 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/12297
Karar No: 2015/514
Karar Tarihi: 15.01.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/12297 Esas 2015/514 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası'na göre taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili talebiyle açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, temyiz edilmiştir. Yargıtay Kararı’na göre, dava konusu taşınmazın imar parselleri olup olmadığı ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği araştırılmalıdır. Ayrıca, somut emsal olarak alınan taşınmazın tapu kaydı ve satış akit tablosu ile ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örnekleri de sorulmalıdır. Kararda, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı kanunla değişik olan hükümleri kullanılmıştır.

18. Hukuk Dairesi 2014/12297 E. , 2015/514 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 5463 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 23.08.2013 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 6219 ada 83 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 09.12.2009 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınarak incelenen ...Mahallesi 6219 ada 83 parsel sayılı taşınmazın 09.12.2009 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen... Mahallesi 6219 ada 83 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ve getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.