Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/5485 Esas 2018/7224 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/5485
Karar No: 2018/7224

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/5485 Esas 2018/7224 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar olan Hazine, Serik Belediye Başkanlığı ve Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile davacı arasında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla açılan taşınmaz davası sonucu, 2154,81 metrekarelik kısım davacı adına tapuya tescil edilirken, 894,18 metrekarelik kısımın davalı Hazine adına orman vasfı ile tapuya tescil edilmesine karar verilmiştir. Dosya incelendiğinde, dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığı belirlendiği için adına tescil kararı verilen kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek hüküm kurulmuştur. Kararda, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkin olduğu belirtilirken, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 6831 sayılı Kanun ve 1954 yılında yapılan arazi kadastrosu da mevcuttur. Kanun maddeleri detaylı bir şekilde belirtilmemiştir.

20. Hukuk Dairesi 2018/5485 E. , 2018/7224 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : Hazine-Orman Yönetimi-...-... Büyükşehir Belediye Başkanlığı

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve ... vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı, ... mahallesinde yer alan, sınırlarını dilekçesinde tarif ettiği, içerisinde 50 yaşlarında 28 adet, 2 yaşlarında 160 adet zeytin ağacının bulunduğu, önce annesinin, 2009 yılında yapılan taksimden itibaren de kendisinin zilyetliğinde bulunan, 5500 m2 taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinme koşullarının oluştuğunu belirterek adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Davalı Hazine vekili, 26.06.2014 tarihli dilekçesinde çekişmeli taşınmazın TMK"nın 713/6. maddesi uyarınca Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 25/02/2015 havale tarihli fen bilirkişisi Mehmet Keser"in raporunun ekinde bulunan krokide (B) harfi ile gösterilen Antalya ili, Serik ilçesi, Gebiz Yunuslar mahallesi Kızılcaova mevkiinde bulunan 2154,81 metrekarelik kısmın davacı adına tapuya tesciline, krokide (A) harfi ile gösterilen 894,18 metrekarelik kısım ile ilgili davanın reddine, bu kısmın davalı Hazine adına orman vasfı ile tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 20.04.1990 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması, 1954 yılında yapılıp kesinleşen arazi kadastrosu vardır. Arazi kadastrosunun kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığı belirlendiğine ve adına tescil kararı verilen kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik

maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı onama harçlarının Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığına ve Serik Belediye Başkanlığına ayrı ayrı yükletilmesine 08/11/2018 günü oy birliği ile karar verildi.