MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ




Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., Yayla Palamut Köyü kadastro çalışma alanında bulunan adına tespit ve tescil edilen 102 ada 33 parsel sayılı taşınmazının bir bölümünün yol olarak bırakıldığını öne sürerek bu bölümlerin adına tescili istemiyle Kadastro Mahkemesinde açtığı davada görevsizlik kararı verilmesi üzerinde, görevli ve yetkili.... Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişisi tarafından düzenlenen 13.05.2013 tarihli harita ve raporda yol/B ile gösterilen mavi renk ile boyalı 711,78 metrekarelik kısmın davacıya ait 102 ada 33 parsel sayılı taşınmaz ile birleştirilerek davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi ile karar tarihinden sonra hükmi şahsiyeti sona eren Palamut Köyü Tüzel Kişiliği yerine ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak açılan TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK"nın 713. maddesinin 3. fıkrasında tescil davasının, Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine veya varsa tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılacağı, diğer bir anlatımla tescil davasının Hazine ve taşınmazın bulunduğu Köy ya da Belediye Tüzel Kişiliğini hasım göstermek suretiyle açılması gerekir. Her ne kadar davacı tarafından dava tarihi itibariyle davalı olarak yalnızca Hazine ve Palamut Köyü Tüzel Kişiliği doğru ve yeterli olarak yasal hasım gösterilmiş ise de karar tarihinden sonra ancak temyiz incelemesinden önce 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Büyükşehir Belediyesinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Taraf hususu kamu düzeninden olup yargılamanın her aşamasında gözetilmesi gerektiği tartışmasızdır. Diğer yandan TMK"nın 713/4. maddesinde davanın konusunun, mahkemece gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan olunacağı düzenlenmiştir. Ne var ki, mahkemece eldeki dava yönüyle de ilan yapılması gerektiği hususu gözden kaçırılmıştır. O halde; mahkemece öncelikle yasal hasım niteliğinde bulunan Kaş Belediyesi Tüzel Kişiliği ile ... Büyükşehir Belediyesi Tüzel Kişiliğini davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmeli, usulüne uygun ilanlar yapılmalı, daha sonra tarafların iddia ve savunmaları çerçevesinde toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Davalı Hazine temsilcisi ile karar tarihinden sonra hükmi şahsiyeti sona eren Palamut Köyü Tüzel Kişiliği yerine Kaş Belediyesi Tüzel Kişiliği vekilince yapılan temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden ..."na iadesine, 02.03.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.