Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/9945 Esas 2018/9055 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/9945
Karar No: 2018/9055
Karar Tarihi: 12.04.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/9945 Esas 2018/9055 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalıya olan 442 parsel sayılı taşınmazın temlikini, ölünceye kadar bakma vaadi ile aldatıldığını iddia ederek tapu kaydının iptal edilmesi ve kendi adına tescil edilmesi için dava açmıştır. Mahkeme öncelikle davanın reddedilmesi kararı vermiş, ancak bu karar Yargıtay tarafından bozulmuştur. Yapılan yeni yargılamada davanın kabulüne karar verilmiştir. Temyize konu olan bu ikinci karar ise bozulmamış ve onanmıştır.
Kararda belirtilen kanun maddeleri: Tapu Kanunu'nun 26. maddesi, Medeni Kanun'un 2. maddesi, Borçlar Kanunu'nun 30. maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2015/9945 E. , 2018/9055 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı ...,davalının ölünceye kadar bakma vaadi ile kendisini kandırarak maliki olduğu 442 parsel sayılı taşınmazın temlikini sağladığını, işlemin satış şeklinde yapıldığını sonradan anladığını satış işlemi nedeniyle kendisine bedel de ödenmediğini, temlikin aldatılması nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiş, yargılama sırasında ölümü ile mirasçısı ... davaya devam etmiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine ilişkin verilen karar, Dairece, ‘...Davacının iradesinin taşınmazı ölünceye kadar bakım karşılığı devir amacına yönelik olduğu açıktır. Davalının bir müddet davacı ile ilgilenmesi, davacının yaşı, yargılama sırasında kısıtlanmış olması ve sosyo-ekonomik durumu da gözetildiğinde, davacının kandırılmaya müsait bir yapıda olduğunun ve davalı tarafından aldatıldığının kabulü gerekir.Hal böyle olunca, mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.’ gerekçesiyle bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.721.40 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 12/04/2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.