Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19649 Esas 2018/1422 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19649
Karar No: 2018/1422
Karar Tarihi: 02.03.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19649 Esas 2018/1422 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı taraf kadastro sonucu almış olduğu bir taşınmaz üzerindeki evi satın almış ve tapuda kayıt kendisine yapılmıştır. Ancak davacı, taşınmaza kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, muvazaaya ve taşınmaz üzerindeki evin değerinin taşınmazın değerinden fazla olduğu iddialarına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, davanın hak düşürücü süre geçtikten sonra açılmış olmasını gerekçe göstererek reddetmiştir. Temyiz incelemesinde ise usul ve yasaya uygun olan hükmün onanmasına karar verilmiştir.
Kanun maddeleri: Kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hakkında Türk Borçlar Kanunu'nun 128. maddesi, tapu iptali ve tescili hakkında Tapu Sicil Tüzüğü'nün 20. maddesi incelenmiştir.

16. Hukuk Dairesi 2015/19649 E. , 2018/1422 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu..... Mahallesi çalışma alanında bulunan 173 ada 7 parsel sayılı 636,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine "üzerindeki kargir bina, 1986 yılında ... kızı ... tarafından yaptırılmış olup kendisine aittir" şerhi yazılarak tapu kaydı nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiş, 26.11.2013 tarihinde satış nedeniyle davalı ... adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, muvazaaya ve taşınmaz üzerindeki evin değerinin taşınmazın değerinden fazla olduğu iddialarına dayanarak tapu iptal ve tescil istemi ile 20.12.2013 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığı gerekçesi ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına, 02.03.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.