Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2007/2908 Esas 2007/5536 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 128/2. madesinin son cümlesi gereğince, kesinleşen kıymet takdiri için 2 yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenmez. HGK.nun 26.02.1992 günlü ve  1992/70-130 sayılı kararında, "satışın, kıymet takdirinin esas alındığı tarihten 2 yıl sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağını" öngören 4.H.D.nin 01.07.1991 gün ve 6836-6553 sayılı kararı benimsenmiştir.
Somut olayda, satışa esas kıymet takdiri, icra memurluğunca 07.07.2004 tarihinde yapılmıştır. Yukarıda sözü edilen HGK.nun kararında ayrıca İİK.nun 128. maddesinde öngörülen 2 yıllık sürenin başlangıcının, bilahare kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu da açıkça vurgulandığına göre, 25.08.2006 satış tarihi itibariyle anılan 2 yıllık süre geçtiği için bu husus resen gözönüne alınarak ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle şikayetin reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 23.03.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.