Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2007/2611 Esas 2007/5271 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
 İİK.nun 82/12. maddesinde," borçlunun haline münasip evinin haczolunamayacağı belirlendikten sonra, aynı maddede ancak evin değeri fazla ise bedelinden haline münsasip bir yer  alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır." hükmüne yer verilmiştir. Somut olayda, borçlunun meskeni ve meskeninin altında dükkan ve deponun bulunduğu binanın bu haliyle haczedildiği görülmektedir. Bilirkişilerce verilen raporda mesken olarak belirlenen yerin değerinin 24.055,92 YTL, zemin kat-depo ve kömürlüğün ise 7.524,72 YTL olduğu ifade edilmiştir. Ayrıca meskenin haline münasip olduğu belirlenmiş fakat, haline münasip olarak  alabileceği binanın değeri bildirilmemiştir.
 Bu durumda eksik incelemeye dayalı rapora göre şikayet sonuçlandırılmıştır.Yapılacak iş; borçlunun, haline münasip meskeni ne miktarda alabileceğinin tayini,bulunacak bu miktar tahmin edilen değerden fazla ise; şikayetin kabulü, aksi halde borçlunun haline münasip meskeni edinebileceği değerden az olmamak  koşulu ile satışına, satış bedelinden haline münasip meskeni edinebileceği miktarın, kendisine, artan kısmının ise alacaklıya ödenmesine şeklinde hüküm tesisi gerekirken yazılı şekilde sonuca gidilerek şikayetin reddi isabetsizdir.
 SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 20.03.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.