Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/3790 Esas 2018/7074 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/3790
Karar No: 2018/7074

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/3790 Esas 2018/7074 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, bir taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek adlarına tescil edilmesi için dava açmıştır. Mahkeme, taşınmazın bir kısmının davacılar lehine tarla vasfıyla tapuya tescil edilmesine veya reddedilmesine karar vermiştir. Davacılar, bu kararı temyiz etmiştir. Dosya incelendiğinde, çekişmeli taşınmazın orman kadastrosu yapılmadan önce orman niteliği ile belgesiz olarak Hazine adına tesbit ve tescil edildiği, daha sonra orman kadastrosu yapıldığında taşınmaz orman alanı içinde bırakıldığı anlaşılmaktadır. Uzman orman bilirkişi tarafından yapılan incelemede, tapuya tescil edilen bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davacılar lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenmiştir. Bu nedenle, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün onanması kararlaştırılmıştır.
Kanun maddeleri: 1744 sayılı Kanunun 2. maddesi, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi ve 14. maddesi, Harçlar Kanunu'nun değişik 13/j maddesi, 7139 sayılı Kanun'un 33. maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2018/3790 E. , 2018/7074 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar, davalı Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2005 yılında yapılan kadastro sırasında... 29.633,89 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile belgesizden Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir. Davacılar, tapu kaydına ve zilyetliğe dayalı olarak taşınmazın bir kısmının tapu kaydının iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne; çekişmeli 113 ada 19 sayılı parselin bilirkişi kurulu raporunda (D1) harfiyle işaretlenen 10.264,28 m2lik bölümünün son parsel numarası verilmek suretiyle tarla vasfıyla davacılar adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacılar, davalı Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1980 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 1744 sayılı Kanunun 2. maddesi uygulması bulunmaktadır. Daha sonra 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre orman kadastrosu yapılmış, çekişmeli yer orman alanı içinde bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu olan ve fen bilirkişisi raporunda (D1) harfi ile işaretlenen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden ve 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına
aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davalılara yükletilmesine 05/11/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.