MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi...Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, davalı ..."un 5 numaralı bağımsız bölüm malik olarak, 3 nolu bağımsız bömünü ise diğer davalı ..."un kiracısı olarak kullanmakta olduğunu, davalı ..."un kullandığı 3 ve 5 nolu bağımsız bölümler tapuda mesken niteliğinde olmasına rağmen ortağı ve sahibi olduğu Kartal Mühendislik Taahhüt Ticaret Ltd. Şti"nin merkezi olarak kullanıldığını, 01/04/2016 tarihinde her iki dairenin de eski haline getirilmesi için süre verildiğini, 634 sayılı Kanunun 24/2 fıkrası uyarınca mesken niteliğindeki bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılabilmesi için kat malikleri kurulunun oybirliği ile karar vermesi gerektiğini beyanla 3 ve 5 nolu bağımsız bölümlerin işyeri olarak kullanılmalarının önlenmesine ve eski hale getirilmeleri istenilmiştir.
Mahkemece açılan davanın kabulü ile dava konusu... ve 5 nolu adreste bulunan taşınmazların mesken niteliğine dönüştürülmesine, bunun için davalılara 2 aylık süre verilmesine, meskene dönüştürülmemesi halinde davalı kiracı şirketin taşınmazdan tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekillerince istinaf edilmiştir.
Ankara Bölge Adliye Mahkemesi... Karar sayılı kararı ile başvurunun esastan reddine karar vermiş, karar davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava tapuda mesken nitelikli bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp karar verilmiş ve verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiş olmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün HMK 370/1. maddesi gereğince ONANMASINA, HMK 302/5 ve 373. maddeleri uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine gönderilmesine temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına 05/11/2018 günü oy birliği ile karar verildi.