Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/17707 Esas 2018/1249 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar ... ve ..., Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 2010 yılında yapılan ... sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmaz bölümlerinin kendileri adına tespit ve tescil edilen komşu 604 ada 2 ve 605 ada 1 parsel sayılı taşınmazların devamı niteliğinde olduğunu ileri sürerek tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 604 ada 1 parsel numaralı taşınmazın yüzölçüm miktarının ve beyanlar hanesinin iptali ile iş bu taşınmazın aynı ada, aynı parsel numarası ile 47 metrekare yüzölçümüyle davacı ... adına, 605 ada 1 parsel numaralı taşınmazın yüzölçüm miktarının ve beyanlar hanesinin iptali ile iş bu taşınmazın aynı ada, aynı parsel numarası ile 57,63 metrekare yüzölçümüyle davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin taleplerin ise reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve davalı Karayolları Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı ... Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca bu nitelikteki davalarda husumetin ... ve ilgili kamu tüzel kişilerine yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava; tescil istemine konu taşınmaz bölümlerinin Şırnak-... Karayolu kamulaştırma sınırında kalması nedeni ile Karayolları Genel Müdürlüğü hasım gösterilerek açılmış, yargılama sırasında da ... davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmıştır. Ne var ki; yasal hasım konumunda bulunan ... Belediye Başkanlığına da husumet yöneltilmesi gerektiği halde bu husus gözden kaçırılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart gerçekleşmeden işin esasının incelenmesi mümkün bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, öncelikle ... Belediye Başkanlığı"na husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmalı, bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Öte yandan, tescil davalarında TMK"nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı ... ve davalı Karayolları Genel Müdürlüğü vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 26.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.