23. Hukuk Dairesi 2015/8350 E. , 2017/2473 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davaları sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 03.06.2015 gün ve 1979 Esas, 4188 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.
- KARAR -
Davacı vekili, müvekkilinin 10.11.1997 tarihinde hisse devri suretiyle davalı kooperatife ortak olarak kabul edildiğini, kooperatifin 1998 yılında yapılan genel kurul toplantısında fazla yapılan on adet dairenin satışına karar verilmesi üzerine bahçe katı 1 no"lu daireyi, 534,23 TL fark bedel ödemek ve 26 no"lu hissesinden vazgeçmek suretiyle satın aldığını, 26 no"lu hissesini bedel almaksızın kooperatife devrettiğini, müvekkilinin kısmen hisse devri, kısmen de nakit ödeme yaparak daireyi satın aldığını, kooperatifin 20.12.1999 tarih ve 891 sayılı yazısı ile bahçe katının müvekkili tarafından bedel ödeyerek satın aldığının bildirildiğini, diğer kat maliklerine daireleri 01.06.2003 tarihinde teslim edilmesine rağmen tüm yükümlülüklerini yerine getiren müvekkiline teslimin gerçekleşmediğini, kömürlük niteliğinde olan dava konusu taşınmaz konuta dönüştürülmesi sonucunda bağımsız bölüm haline getirilmiş ise de belediyenin kömürlük bölümünün konuta dönüştürülmesinin mümkün olmadığını belirttiğini ileri sürerek, A Blok bahçe katı 1 no"lu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini, tescilin mümkün olmaması durumunda; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere tamamlanmış daire bedeli olarak 5.000,00 TL’nin ve kira kaybı bedeli olarak 1.000,00 TL"nin 01.06.2003 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiş, ıslah yoluyla daire bedeli talebini 37.000,00 TL"ye ve kira kaybı talebini 14.729,25 TL"ye artırmıştır.
Davalı vekili, davacının taleplerinin üyeliğe ilişkin beş yıllık zamanaşımına uğradığını, davanın kabulü anlamına gelmemek üzere diğer üyelerin dairelerini teslim aldığını belirttiği 01.06.2003 tarihi dikkate alındığında da davacının haklarının zamanaşımına uğradığını, davacının 7.175,96 TL borcunun olduğunu, edimini yerine getirmeyen davacının, müvekkilinden talepte bulunamayacağını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, tapu iptal ve tescil talebinin reddine, 37.000,00 TL daire bedeli ve 14.729,25 TL kira bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline dair verilen karar, davalı vekilinin temyizi üzerine, Dairemizin 03.06.2015 tarih ve 2015/1979 E., 2015/4188 K. sayılı ilamla bozulmuştur.
Bu kez, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
... ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK"nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 7,80 TL harç ve takdiren 275,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazine"ye gelir kaydedilmesine, 02.10.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
