Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/9251 Esas 2018/8779 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/9251
Karar No: 2018/8779
Karar Tarihi: 05.04.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/9251 Esas 2018/8779 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, maliki olduğu taşınmazın hukuka aykırı şekilde davalı tarafından kötü niyetli bir şekilde devredildiğini iddia ederek tapu kaydının iptal edilmesi, kendi adına tescil edilmesi ve tazminat talebinde bulunmuştur. Davalılar zamanaşımı itirazı ile karşı çıkmış ve satışın davacının bilgisi ve isteği dahilinde gerçekleştiğini öne sürmüşlerdir. Mahkeme, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasının sabit olduğunu belirterek davayı kabul etmiştir. Temyiz itirazları yerinde bulunmayan davalıların temyiz istemleri reddedilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu'nun vekalet hükümleri (m. 501 vd.)
- Türk Medeni Kanunu'nun tapu hükümleri (m. 892 vd.)
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun usul hükümleri (m. 1 vd.)

1. Hukuk Dairesi 2015/9251 E. , 2018/8779 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TAZMİNAT

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 668 parsel sayılı taşınmazın satışiçin davalı ...’ı vekil tayin ettiğini, vekilin taşınmazı değerinden çok düşük bedelle kardeşi olan diğer davalıya devrettiğini, bedelin de ödenmediğini, davalıların iş birliği içinde ve kötü niyetli olduklarını, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürüp, davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde taşınmazın gerçek değeri olan 9.000,00 TL’nin davalılardan faiziyle tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, zamanaşımı itirazında bulunmuşlar, davacının icra dosyasına olan 1.180,00 TL borcu nedeniyle taşınmazın ...’ye devri konusunda anlaştıklarını ancak o sırada ...’ye ulaşamadıklarından davacının satış için vekaletname verdiğini, satış işleminin davacının bilgisi ve isteği dahilinde yapıldığını, bedelin icra dosyasına olan borcun kapatılması suretiyle ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasının sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 731.39.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 05.04.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.