Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/20551 Esas 2018/1181 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/20551
Karar No: 2018/1181
Karar Tarihi: 22.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/20551 Esas 2018/1181 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, mahkeme kararıyla tescil ettirilen taşınmazda, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Ancak mahkeme tarafından, dava açılan yerlerin tescil harici bırakılması durumunda, husumetin yasal hasım olan ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na yöneltilmesi ve dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanması gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle davalı ... ve ... Belediye Başkanlığı'nın temyiz itirazları kabul edilerek karar bozulmuştur.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/3. maddesi uyarınca, kadastroca tescil harici bırakılan yerlerde açılan tescil davalarında, husumetin yasal hasım konumunda olan ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na yöneltilmesi ve taraf teşkili sağlanması gerekmektedir.
6360 sayılı Kanun uyarınca, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın da dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek dava dahil edilmesi gerekmektedir.

16. Hukuk Dairesi 2015/20551 E. , 2018/1181 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., Mahallesi’nde bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle, 28.01.2014 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 02.07.2014 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 3.893,98 metrekare yerin son parsel numarası verilerek davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ve davalı ... Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca husumetin yasal hasım konumunda olan ... ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine birlikte yöneltilmesi zorunludur. Yargılama sırasında, ... yanında ... Belediye Başkanlığı davaya dahil olmakla birlikte hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da davaya dahil edilmesi gerektiği gözden kaçırılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, öncelikle ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"na husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ... vekili ve davalı ... Belediye Başkanlığı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı Belediyeye iadesine, 22.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.