Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/9784 Esas 2018/8767 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/9784
Karar No: 2018/8767
Karar Tarihi: 05.04.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/9784 Esas 2018/8767 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Tapu kaydında hatalı yazılmış kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğiyle açılan davada, yeni Tapu Sicili Tüzüğü'nün yürürlüğe girdiği tarihten sonra mahkemeye müracaat edilmeden önce, öncelikle tapu müdürlüklerine başvurulması gerektiği belirtilmiştir. Bu prosedür izlenmeden mahkeme önüne getirilen davaların dinlenmesi mümkün değildir. Bu nedenle davanın usulden reddine karar verilmesi gerektiği iddia edilmiştir. Kararda bahsi geçen kanun madde setleri şu şekildedir: \"Yeni Tapu Sicili Tüzüğü\" (75. Madde), 6100 sayılı Yasa'nın geçici 3. maddesi, 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2015/9784 E. , 2018/8767 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin olup, 17.08.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğü"nün yürürlüğü zamanında 13.09.2013 tarihinde açılmış; mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hemen belirtilmelidir ki, yeni Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi nazara alındığında, tapu müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler verilerek tapudaki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân verildiği ve kayıt düzeltmeleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasının zorunlu tutulduğu görülmektedir.
Bu nedenle, yeni Tapu Sicili Tüzüğü"nün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.08.2013 tarihinden itibaren, ilgililerin mahkemeye müracaat etmeden önce, ilk olarak tapu müdürlüklerine yukarıda açıklanan prosedüre uygun şekilde başvurması kaçınılmaz olup, değinilen prosedür izlenmeden mahkeme önüne getirilen davanın dinlenebilme olanağı yoktur.
Hâl böyle olunca, davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir.
Davalının yerinde bulunan temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 05.04.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.