MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, muris babası ...’ın, 18130 parsel sayılı taşınmazı oğlu ve davalıların murisi olan ...’a diğer mirasçılardan mal kaçırma amacıyla ve muvazaalı olarak 4.5.1979 tarihinde satış suretiyle temlik ettiğini ileri sürerek davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar vekili, zamanaşımı definde bulunmuş, muris ...’ın çekişme konusu taşınmazı muris ...’den 1979 yılında karşılığını ödeyerek satın aldığını, muris ...’in sağlığında taşınmaz üzerinde tek katlı yığma bir ev var iken davalıların babası Kenan’ın bu taşınmaza iki katlı kargir apartman yaptığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine dair karar Dairece onanmış, davacının onama kararına karşı karar düzeltme isteğinde bulunması üzerine yapılan inceleme sonucunda Dairece; “Ne varki, somut olayda, miras bırakan ... temlik tarihinde 71 yaşında, emekli maaşı ve kira geliri olan biri olup, satış ihtiyacının bulunmadığı, satış bedeli ile gerçek bedel arasında fahiş fark olduğu, davacının kız çocuğu, davalıların murisi Kenan’ın ise temlik tarihinde sağ olan tek erkek evladı bulunduğu ve murisle birlikte oturduğu, miras bırakanın taşınmaza iki katlı binayı 1976 yılında alınan yapı kullanma iznine göre temlikten önce yaptığı, dolayısıyla taşınmazın üzerinde iki katlı bina olduğu haliyle murisin tek malvarlığı olan binanın erkek evladına devredildiği, murisin temlike rağmen taşınmazı ölene kadar kullandığı anlaşılmaktadır.Yukarıda açıklanan olgulara göre, miras bırakanın tek malvarlığını tek erkek evladına temliki işleminin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu kuşkusuzdur.Hal böyle olunca; davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm tesisi doğru değildir.” gerekçesiyle Dairenin onama kararının kaldırılmasına ve yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece; davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla,Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.641.83 -TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 05/04/2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.