Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/20709 Esas 2018/1146 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/20709
Karar No: 2018/1146
Karar Tarihi: 22.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/20709 Esas 2018/1146 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, köy çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme çekişmeli taşınmazın bir bölümünün davacı adına tesciline karar vermiştir ancak gerekli ilanlar yapılmaksızın ve menfaati bulunanlara itiraz hakkı tanınmaksızın hüküm kurulmuştur. TMK’nın 713/4 ve 5. maddeleri gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması ve yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekmektedir. Bu konular göz ardı edilerek hüküm kurulması isabetsizdir. TMK’nın 713/4 ve 5. maddelerinin açıklaması ise şöyledir: 713/4: Davacının talebi üzerine mahkemece keşif yapılarak taşınmazın yerini, sınırlarını, durumunu belirleyen bir bilirkişi tarafından tutulan rapor mahkemece taraflara tebliğ olunur ve üçüncü kişiler karar tarihinden itibaren üç ay içinde itiraz hakkını kullanabilirler. İtiraz olursa üç aylık süre, itirazın reddedildiği tariht

16. Hukuk Dairesi 2015/20709 E. , 2018/1146 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., Köyü çalışma alanında bulunan ve 2007 yılında yapılan kadastro sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle 17.12.2014 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı yanın tutunduğu tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsadığı gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, 4721 sayılı TMK’nın 713. maddesi uyarınca gerekli araştırmalar yapıldıktan sonra, oluşacak sonuca göre TMK"nın 713/4 ve 5. maddeleri uyarınca gerekli ilanların yapılması hususuna değinildiği halde, Mahkemece yasal ilanlar yapılmaksızın ve menfaati bulunanlara itiraz hakkı tanınmaksızın davanın kabulüne karar verilmiştir. O halde Mahkemece, TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekirken, belirtilen hususlar göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 22.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.