Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19250 Esas 2018/1111 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19250
Karar No: 2018/1111
Karar Tarihi: 20.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19250 Esas 2018/1111 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kendisi ile davalılar arasında müşterek mülkiyeti bulunan taşınmazların davalılar adına kayıtlı olduğunu ve kendisi adına tescil edilmesi gerektiğini iddia ederek dava açmıştır. Mahkeme, davalıların tapu kayıtlarının iptal edilerek taşınmazların bölüşümüne karar vermiştir. Davalılardan biri temyiz etmiştir. Yargıtay, davalıların tapu maliki olmadığı ve davacının onun adına dava açma yetkisi olmadığı gerekçesiyle temyiz itirazlarını reddetmiştir ve mahkeme kararını onamıştır.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu (M.26, M.27), Hukuk Muhakemeleri Kanunu (M. 225, M. 428)

16. Hukuk Dairesi 2015/19250 E. , 2018/1111 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 217 ada 73, 74, 75, 76, 77 parsel sayılı 824.38, 1.448.65, 1.333.40, 881.77 ve 846,80 metrekare yüzölçümlü taşınmazlardan 217 ada 73, 75, 76 ve 77 parseller kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle dava dışı şahıslar adına tespit edilmiş, açılan tespite itiraz davası sonucunda davalılar ... ve ... adlarına 1/2"şer paylarla hükmen tescil edilmiş; çekişmeli aynı ada 74 parsel sayılı taşınmaz ise aynı nedenle ... adına tespit ve tescil edildikten sonra kayden satış suretiyle davalılardan ... adına tapuya tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişme konusu taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği ve taksimen kendisi ile birlikte davalılar ..., ... ve ...’a müştereken isabet ettiği iddiasına dayanarak taşınmazların kendisi ile davalılar adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabul nedeniyle kabulüne; çekişmeli 217 ada 73, 75, 76 ve 77 parsel sayılı taşınmazlarda davalılar ... ve ... adına olan tapu kayıtlarının iptali ile bahse konu taşınmazların, 2/8 payının davacı, 3/8’er payının davalılar ... ve ... adına; 217 ada 74 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının 2/8 payının iptali bu payın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, geri kalan payın davalı ... adına ipkasına karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve davalı ... çekişmeli taşınmazlarda tapu maliki olmadığı gibi davacının onun adına dava açma yetkisi de bulunmadığına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye nispi temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına, 20.02.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.