MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı vekili Av....geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin geri çevirme kararı öncesinde dosyaya getirtilen 27.02.2014 tarihli Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi cevabında, dava konusu taşınmazın kısmen ...ölçekli Uygulama İmar Planı onama sınırları içerisinde bulunduğu ve kamulaştırmaya konu olan kısmın OSB sınırları içerisinde olduğu, Dairenin 13.10.2015 gün ve 2015/4669-14259 sayılı geri çevirme kararı sonrasında alınan 18.10.2015 günlü belediye başkanlığının yazısında ise, dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı içinde bulunmadığı belirtilmiş olup, dava konusu taşınmazın imar durumuna ilişkin olarak mevcut yazılar arasında çelişki bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 10.02.2014 tarihi itibarıyla belediyece düzenlenen imar planı içinde olup olmadığı (kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde veya nazım planı içinde), bu imar planının hangi tarihte onaylandığı, kısmen imar planı içinde ise ne kadarlık bölümünün bu plan dahilinde olduğu, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi hangilerinden yararlandığı, hangilerinden yararlanmadığı tek tek ayrıntılı olarak açıklanarak) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, belediye nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı, kullanım
biçimi itibarıyla iskan amacına yönelik yapılaşma olanakları vs. gibi hususların (krokiye bağlanarak açıkça gösterilmek suretiyle) ilgili belediye başkanlığından getirtilerek taşınmazın imar durumundaki çelişkinin giderilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.12.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.