Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/12944 Esas 2018/6839 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için,
1) Tazminat istemine dayanak yapılan ... mahallesi 2553 ada 11 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 08.12.2010 tarih itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ... mahallesi 240 ada 11 ve 8437 ada 6 parsel sayılı taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri sırası ile 08/02/2008 ve 02/06/2008 itibariyle imar planı içine alınıp alınmadığı, imar parseli olup olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandığının, etraflarının meskun alan olup olmadığı, fiilî imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının, ... düşülüp düşülmediğinin ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
2) Değerlendirme tarihi olan 08.12.2010 tarihinde, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen ... mahallesi 240 ada 11 ve 8437 ada 6 parsel sayılı taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından re"sen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı ... Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
3) Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ... mahallesi 240 ada 11 ve 8437 ada 6 parsel sayılı taşınmazların, bilirkişi raporlarında belirtilen sırası ile 08/02/2008 ve 02/06/2008 tarihindeki satışlarına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtildikten,
4) Şehir Haritası üzerinde dava konusu taşınmaz ile emsal kabul edilen taşınmazların birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (Adliye, Valilik Binası, Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra, alınacak cevabî yazıların bu dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 25/10/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.