Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/21153 Esas 2018/997 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/21153
Karar No: 2018/997
Karar Tarihi: 16.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/21153 Esas 2018/997 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği doğrultusunda adına tescil edilmesi için dava açmıştır. Mahkeme, davacının adına 1.251,94 metrekarelik bir bölümün tapuya tescil edilmesine karar vermiştir. Ancak davalı vekili, bu kararı temyiz etmiştir.
Kararın incelenmesi sonucunda, dava TMK'nın 713/1 ve Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğiyle ilgilidir. Kadastro tarafından tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre yasal ilanların yöntemlerine uygun şekilde yapılması gerektiği belirtildiği için, mahkemenin yasal ilanları yapmadan dava hakkında karar vermesi yanlıştır. Bu nedenle, temyiz itirazları yerinde görülmüş ve kararın bozulmasına karar verilmiştir.
Kanun maddeleri hakkında detaylı açıklamalar yapılmamıştır.

16. Hukuk Dairesi 2015/21153 E. , 2018/997 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1972 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır.Yargılama sırasında ... vekili davanın reddi ile taşınmaz bölümünün ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişinin 06.02.2015 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 1.251,94 metrekarelik taşınmaz bölümünün davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 16.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.