Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19289 Esas 2018/929 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19289
Karar No: 2018/929
Karar Tarihi: 15.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19289 Esas 2018/929 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, kadastro çalışmaları sırasında tapulama harici bırakılan taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle açılan bir davaydı. Mahkeme yargılamayı yapıp, davacının lehine karar verdi. Ancak davalı tarafın temyiz itirazı üzerine, Yargıtay tarafından incelenen kararda, dava konusu taşınmazın tapulama harici kalan yerlerden olduğu, tescil davalarında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerektiği, ancak Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın dava sırasında dahil edilmediği ve taraf teşkili dava şartı olmadan esasa girildiği belirtilerek, hüküm BOZULDU. Kanun maddeleri olarak, Türk Medeni Kanunu'nun 713/1. maddesi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi gösterildi.

16. Hukuk Dairesi 2015/19289 E. , 2018/929 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişisi... tarafından tanzim olunan 05.11.2014 tarihli rapor ve ekindeki krokide (B) harfi ile gösterilen 254,38 metrekarelik kısmın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında, tapulama harici bırakılan yerlerdendir. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenlerine dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. 4721 sayılı TMK’nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında ... yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Yargılama sırasında ... yanında ... Belediye Başkanlığı davada yer almakla birlikte hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehİr Belediye Başkanlığının"da davaya dahil edilmesi gerekmekle dahil edilmeden devam edilmiştir. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca. 6360 sayılı Kanun uyarınca ... İlinin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehİr sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı da davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 15.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.