Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19284 Esas 2018/928 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19284
Karar No: 2018/928
Karar Tarihi: 15.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19284 Esas 2018/928 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, kadastro çalışmaları sırasında tapulama harici bırakılmış taşınmazlar üzerinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenlerine dayanarak tescil istemiyle dava açtılar. Mahkeme davanın kabulüne ve taşınmazın davacıların adına tapuya kayıt ve tesciline karar verdi. Ancak, davaya dahil edilmesi gereken kamu tüzel kişiliği olan Büyükşehir Belediye Başkanlığı dava dosyasında yer almadığından, mahkemenin hükmü bozuldu. Tescil davalarında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerektiği TMK'nın 713/3. maddesi gereği belirtiliyor. Kanunlar ise 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, 6360 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu.

16. Hukuk Dairesi 2015/19284 E. , 2018/928 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... ve arkadaşları, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, fen bilirkişileri ... tarafından tanzim olunan 15.12.2014 tarihli rapor ve ekindeki krokide (A) harfi ile sarı renkle gösterilen 16.284,93 metrekarelik taşınmazın ... Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 1983/864 Esas, 1983/719 Karar sayılı 09.12.1983 tarihli veraset ilamındaki hisseleri oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1. 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında, tapulama harici bırakılan yerlerdendir. Davacı taraf, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenlerine dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında ... yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Yargılama sırasında, ... yanında ... davada yer almakla birlikte hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da davaya dahil edilmesi gerekmekle dahil edilmeden devam edilmiştir. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca, 6360 sayılı Kanun uyarınca ... ilinin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı da davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 15.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.