Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/878 Esas 2018/6713 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili 14/04/2015 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı tarafın ... caddesi no:...... apt. .../... adresindeki zemin katta bulunan pasajda komşu olarak bulunduklarını, ancak binanın ortak kullanım alanı olan kısmına davalının sürekli çuval içerisinde odun istifliyerek müvekkilinin dükkanına giriş çıkışına engel olduğunu, davaya konu olan fırından çıkan rahatsızlık verici ağır ve yoğun kokunun önlenmesi ve davalının pasajı imalathane-depo gibi kullanıp bir sürü eşya yığmasından dolayı müvekkilin iş yerine kendisinin ve müşterilerinin geçişinin kısıtlanmasından ötürü haksız müdahalenin önlenmesine karar verilmesini arz ve talep etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile ... ili ... ilçesi ... caddesi ... apartmanı no:... adresindeki binanın ortak kullanım alanı olan kısma davalı tarafından odun istifleme suretiyle ve koku yayılması suretiyle yapılan müdahalenin men"ine, karar verilmiş, hüküm davalı tarafından istinaf edilmiştir.
... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi davalının ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 27.03.2017 tarihli 2016/372 Esas, 2017/85 Karar sayılı, kararının kaldırılmasına ilişkin yaptığı başvurunun esastan reddine karar vermiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık ortak alana müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece ortak kullanım alanlarına yapılan müdahaleler tespit edilerek genel hükümler çerçevesinde yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün HMK 370/1. maddesi gereğince ONANMASINA, HMK 302/5 ve 373. maddeleri uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine gönderilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23/10/2018 günü oy birliği ile karar verildi.