Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/9832 Esas 2016/2196 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/9832
Karar No: 2016/2196
Karar Tarihi: 21.03.2016

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/9832 Esas 2016/2196 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İcra Hukuk Mahkemesi tarafından verilen kararda, kiracının tahliyesi için açılan davada kefilin tahliyesine karar verilmesinin doğru olmadığı belirtilerek, davalı kiracı için verilen kararın onanmasına, kefil için verilen kararın ise bozulmasına karar verilmiştir. Kararda İİK 269/a maddesi kapsamında tahliye istemi ele alınmaktadır. Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi ve süresi taraflar arasında uyuşmazlık bulunmadığı belirtilirken, kefilin sözleşmenin tarafı olmadığı ve sadece kiracının tahliyesi istenebileceği belirtilmektedir. Kararda İİK’nın 269/a maddesi açıklanmaktadır.

6. Hukuk Dairesi 2015/9832 E. , 2016/2196 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi(icra)

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kesinleşen takip nedeniyle İ.İ.K. 269/a maddesine dayalı tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, temyiz eden davalı kiracı ..."un temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı kefil ... "in temyiz itirazlarına gelince;
Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.11.2013 başlangıç tarihli ve dört yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesini davalı ... kefil sıfatıyla imzalamıştır. Tahliye davalarında, sözleşmenin tarafı olan kiracının tahliyesi istenebilir. Bu nedenle davacının yalnızca kiracı hakkında tahliye davası açması ve kiracının tahliyesine karar verilmesi gerekirken, kefil ... hakkında açılan davanın reddi yerine yazılı şekilde kefilin tahliyesine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ : Yukarıda (1) No’lu bentte yazılı nedenlerle davalı kiracı ... hakkındaki kararın ONANMASINA, yukarıda (2) No’lu bentte yazılı nedenlerle davalı kefil ... hakkındaki kararın BOZULMASINA, ve onanan kısmı için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden davalı ..."tan alınmasına, 21/03/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.