Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/17759 Esas 2018/788 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/17759
Karar No: 2018/788
Karar Tarihi: 12.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/17759 Esas 2018/788 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, 423 ada 3 parsel sayılı 14.182,01 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın zilyetliği ile ilgilidir. Davacı, bu taşınmazın bir bölümünün kendi fiili kullanımında olduğunu belirterek dava açmıştır. Mahkeme, fen bilirkişi raporunda belirtilen kısmın davacının zilyetliği olduğuna karar vermiştir. Ancak, dosya kapsamından bu taşınmazın 2/B alanlarında yapılan kullanım kadastrosuna tabi tutulmadığı ve zilyetlik şerhi verilebilmek için bu tür bir çalışmanın yapılması gerektiği anlaşılmaktadır. Bu sebeple, mahkeme kararı bozulmuştur. Kanun maddeleri ise, 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasa'ya eklenen Ek-4. maddesi olarak belirtilmiştir.

16. Hukuk Dairesi 2015/17759 E. , 2018/788 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1995 yılında yapılan tesis kadastrosu sonucunda Cumhuriyet Mahallesi çalışma alanında bulunan 423 ada 3 parsel sayılı 14.182,01 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının edinme hanesinde, 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu belirtilerek ham toprak vasfıyla ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın bir bölümünün kendi fiili kullanımında bulunduğunu öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 423 ada 3 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi ..."ın 22.05.2012 havale tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen 1.696,58 metrekare yüzölçümündeki kısmında davacı ..."ın zilyet olduğunun tespitine ve taşınmazın beyanlar hanesine "bu parselin fen bilirkişisi ..."ın 22.05.2012 havale tarihli raporuna ekli krokisinde (A) harfi ile gösterilen 1.696,58 metrekare yüzölçümündeki kısmı ..."ın zilyetliğindedir" şeklinde şerh verilmesine, karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın teknik bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümlerinin davacının fiili kullanımında bulunduğu kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Ne var ki, dosya kapsamından sözü edilen taşınmazın 5831 sayılı Yasa"nın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasa"ya eklenen Ek-4. maddesi kapsamında 2/B alanlarında yapılan kullanım kadastrosuna tabi tutulmadığı anlaşılmaktadır. Bu tür bir çalışma yapılmadan 2/B alanlarında zilyetlik şerhi verilmesi mümkün değildir. Hal böyle olunca; mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 12.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.