MAHKEMESİ : ...SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen ... kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;


-KARAR-

Dava, ... kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin olup, 17.08.2013 tarih ve 28738 sayılı ... Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni ... ... Tüzüğü"nün yürürlüğü zamanında 17.12.2013 tarihinde açılmış; mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hemen belirtilmelidir ki, yeni ... ... Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi nazara alındığında, ... müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler verilerek ...daki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân verildiği ve kayıt düzeltmeleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasının zorunlu tutulduğu görülmektedir.
Bu nedenle, yeni ... ... Tüzüğünün ... Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.08.2013 tarihten itibaren, ilgililerin mahkemeye müracaat etmeden önce, ilk olarak ... müdürlüklerine yukarıda açıklanan prosedüre uygun şekilde başvurması kaçınılmaz olup, değinilen prosedür izlenmeden mahkeme önüne getirilen davanın dinlenebilme olanağı yoktur.
Bunun yanında, ilgililerin ... müdürlüklerine yaptıkları düzeltim başvuruları üzerine, ... müdürlüklerinin Tüzüğün 75. maddesinde belirtilen araştırma ve soruşturmayı yapmadan verdikleri soyut içerikli ret kararları da davayı mahkeme önünde dinlenebilir hale getirmez.
Diğer taraftan, ... ... Tüzüğünün 75. maddesine aykırı olarak verilen bu tür ret kararlarına karşı ilgililerin aynı tüzüğün 26. maddesine göre itiraz imkanı bulunmaktadır.
Hâl böyle olunca, davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir.
Kabule göre de, 22.07.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı ... Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan ... ... Tüzüğü"nün “Mülkiyet Hakkının Tescili” başlıklı 28. (18.05.1994 tarihli ve 94/5623 sayılı ... Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan ... ... Tüzüğü"nün 25.) maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; ...... ... , edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası olarak belirlenmiştir. Görüldüğü gibi, bunların arasında ... doğum tarihi yer almamıştır.
Dolayısıyla, ... kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgisinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez.
Ne var ki; akit tablosu, dayanak ... kaydı, kadastro tutanağı gibi belgelerde var olan çelişkiler veya hatalı yazımlar nedeniyle, idarece ... maliklerinin tasarruf talepleri kabul edilmemektedir. Ancak, ...da intikal işlemlerinin yaptırılabilmesi için "çoğun içinde az da vardır" kuralı gereğince bir tespit hükmü kurulması gerekirken kadastro tutanağında bulunan doğum tarihinin düzeltilmesi yoluna gidilmesi de isabetsizdir.
Davalı ... Müdürlüğünün yerinde bulunan temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 22/03/2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.