Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2117 Esas 2018/6634 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2117
Karar No: 2018/6634

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2117 Esas 2018/6634 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde davacı ve davalı arasındaki davanın temyizi için dosya incelenmiştir. Dosyada anataşınmaza ait tüm malikleri gösteren tapu kaydı olmadığından, anataşınmazın üzerinde kurulu olduğu tüm parsel veya parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği ve geçildiyse tarihi, toplu yapıyı oluşturan imar parsellerinin ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanıp sağlanmadığı hususları araştırılması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca davacı bağımsız bölüm maliki ise davacıya ait tapu kayıtları ve toplu yapı yönetim planı örneği, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile taşınmaza ait yürürlükteki yönetim planları örneklerinin tapu müdürlüğünden istenilmesi gerektiği ifade edilmiştir. Son olarak, dosyanın düzenlenip Yerel Mahkemeye gönderilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 66. ve 67. maddeleri olarak belirtilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2017/2117 E. , 2018/6634 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
Davaya konu anataşınmaza ait tüm malikleri gösteren tapu kaydının dosya arasına alınmadığı anlaşıldığından anataşınmazın üzerinde kurulu olduğu tüm parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Kanun ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin ve ayrıca davacı bağımsız bölüm maliki ise davacıya ait tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile taşınmaza ait yürürlükteki yönetim planları örneklerinin tapu müdürlüğünden istenilmesi, alınacak cevap yazılarının bu dosya içine konulması, Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 22/10/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.