MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı vasisi, kısıtlı ... Yıldırım’ın ehliyetsiz olduğu dönemde oğlu ... Yıldırım’a verdiği vekaletname ile 1203 (yenileme ile 150 ada 16) ve 1204 (yenileme ile 150 ada 17) parsel sayılı taşınmazları davalı ...’a, ondan da diğer davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, satış bedelinin ödenmediğini, davalıların kısıtlı ile aynı köylü olup ehliyetsizliği bilen kişiler olduklarını ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, dava konusu taşınmazların satışının geçerli vekalete istinaden yapıldığını, satışların gerçek olduğunu, satın aldıktan sonra taşınmazlara büyük yatırım yaptıklarını belirtip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davacının ... ... ... Hastanesinden alınan sağlık kurulu raporuna göre çekişme konusu taşınmazların temlikine konu vekaletin tanzim tarihinde ve temlik tarihlerinde davacının ehliyetsiz olduğu, davalıların iyi niyetli olmasının sonuca etkili olmayacağı, yenilemeye tabi tutulan taşınmazlarda mülkiyet değişikliğinin söz konusu olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne ilişkin verilen karar Dairece; "..ayırt etme gücünün nisbi bir kavram olması kişiye eylem ve işleme göre değişmesi bu yönde en yetkili sağlık kurulundan 2659 Sayılı Yasanın 7. ve 16. maddesi hükümleri gereğince ... Kurumundan rapor alınmasını da gerekli kılmaktadır. Esasen Medeni Kanunun 409/2. maddesi akıl hastalığı veya akıl zayıflığının bilirkişi raporu ile belirleneceğini öngörmüştür. Hal böyle olunca; açıklanan ilke ve olgular doğrultusunda gerekli araştırma ve incelemenin yapılması, tarafların tüm delillerinin toplanması, soruşturmanın eksiksiz tamamlanması, hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir." gerekçesiyle bozulmuştur.
Bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece ... Kurumu Genel Kurulundan alınan rapor neticesinde davacının işlem tarihinde fiil ehliyetini haiz olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ..."ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.20.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 22.03.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.