Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/24009 Esas 2012/8664 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayete konu taşınmaz, icra dosyasında borçlu  borcu nedeniyle 27.6.2005 tarihinde haczedilmiş, iki yıldan fazla süre ile satış istenilmediğinden haciz İİK.nun 106-110.maddeleri gereği düşmüştür.
Şikayetçi iki yıllık süreden çok sonra 24.3.2011 tarihinde taşınmazı satın almış, 5.4.2011 tarihinde alacaklı talebi ile taşınmaza yenileme haczi yapılmıştır.
HGK.nun 13.6.2001 tarih ve 2001/12-461 E. - 2001/516 K.sayılı kararında da belirtildiği üzere haciz işlemi yapılırken taşınmazın borçlu adına kayıtlı olması zorunludur.
Bu durumda, 3.şahsın satın almasından sonra taşınmaz borçlunun borcu nedeniyle yenileme haczi  ile de olsa haczedilemez.
O halde şikayetin kabulü gerekirken yazılı gerekçe ile reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda  yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 20/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.