Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19265 Esas 2018/603 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19265
Karar No: 2018/603
Karar Tarihi: 06.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19265 Esas 2018/603 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kadastro sırasında tespit edilmemiş bir taşınmazın bir bölümü üzerinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, davacının lehine karar vermiş ve taşınmazın bir bölümünün tescil edilmesine hükmetmiştir. Ancak davalı vekili temyiz itirazında bulunmuş ve dava açıldıktan sonra yürürlüğe giren 6360 sayılı kanun gereği, köy belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış ve yerlerine ilçe belediyeleri kurulmuştur. Bu nedenle ilçe belediyesi ile büyükşehir belediyesi tarafların yasal hasımı konumundadırlar. Ancak davada büyükşehir belediyesi dahil edilmeden yargılamaya devam edildiği için taraf teşkili sağlanmamıştır. Mahkemece davacıya süre verilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri ise şöyledir: - 4721 sayılı TMK'nin 713/3. maddesi - 6360 sayılı kanun

16. Hukuk Dairesi 2015/19265 E. , 2018/603 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, bilirkişilerin 13.02.2014 havale tarihli raporu ve ekli krokilerinde ve ayrıca 17.02.2015 havale tarihli rapor eki krokide (B) ve (C) olarak adlandırılan yerlerin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca davanın yasal hasım konumunda olan ... ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine birlikte yöneltilmesi zorunludur. Yasal hasım konumundaki tüzel kişiler davaya dahil edilmeden yargılamaya devamla hüküm kurulması mümkün değildir. Karar tarihinden önce 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... İli Büyükşehir Belediyesi statüsüne kavuşturulmuş, aynı zamanda büyükşehir belediyesinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. 6360 sayılı Yasa"nın yürürlüğünden sonra büyükşehir belediyesi statüsünde olan illerin sınırları içindeki tescil harici taşınmazlar için açılacak tescil davalarında ilçe Belediyeleri ile büyükşehir belediyeleri yasal hasım konumundadırlar. Somut olayda; yasal hasım konumunda olan ... Belediyesi davaya dahil edilmiş ancak ... Büyükşehir Belediyesi davaya dahil edilmeden yargılamaya devam edilerek davanın esası hakkında hüküm kurulmuştur. Bu nedenle davada taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, ... Büyükşehir Belediyesi"ni davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmeli, taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 06.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.