Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/1577 Esas 2012/8093 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
19.02.2010 tarihli ihalede 601.200,00 TL pey sürmesi sonucu menkuller kendisine ihale edilen Y.Y.E.İnş. ve E..P.M.M.E.San. ve Tic.A.Ş."nin süresinde satış bedelini yatırmadığı ve satışın düşürülmesine karar verildiği görülmüştür. Yeniden yapılan kıymet takdiri sonucu menkullerin değeri 08.07.2010 tarihinde 76.000,00 TL olarak belirlenmiş, 17.09.2010 tarihli ihalede  ise menkuller 46.350,00 TL bedelle yine aynı alıcıya ihale edilmiştir.
Alıcının  ilk ihalede daha fazla pey sürüp kendisine ihale yapıldıktan sonra, bu defa daha az değerde pey sürerek menkullere talip olması iyiniyet kuralları ile bağdaşmayıp, bu durum tek başına ihalenin feshi nedenidir (HGK"nun 06.11.1996 tarih ve 12/580 E., 738 K.-Talih Uyar, İhale ve İhalenin Bozulması, 3. Baskı, 1. Cilt, syf. 840 ve d.).
O halde, mahkemece şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 15/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.