Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/5481 Esas 2012/7988 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi vekili, ihalesi yapılan taşınmaza ilişkin olarak mahkemece verilen ihtiyati tedbir kararı olduğundan bahisle 28.01.2011 tarihli ihalenin feshini talep etmiştir.
Somut olayda şikayetçi tarafından, Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde açılan 2009/415 E. sayılı tapu iptal ve tescil davasında, 02.12.2009 tarihinde taşınmazın tapu kayıdına 3.kişilere devir ve temlikinin önlenmesi yönünde ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiştir. ihtiyati tedbir karar, 04.12.2009 tarihinde tapuya şerh edilmiştir.
Daha sonra borçlunun talebi üzerine, Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2009/415 esas sayılı dosyasından verilen 06.01.2011 tarihli mahkeme ara kararında: “Verilmiş olan tedbir kararı, satışı da engeller mahiyette olduğundan, mahkemece verilecek karara kadar tedbirin devam ettiğini ve satışa engel olduğuna, bu konuda ilgili icra müdürlüğüne yazı yazılmasına” karar verilmiştir.
Bu durumda yukarıda da belirtildiği üzere satıştan önce verilen sözkonusu ihtiyati tedbir kararının cebri icra yolu ile satışı önleyeceğinin kabulü zorunlu ve bu kararın şikayetçi tarafından infazının istenmesi mümkün olup, ihalenin yapılması halinde icra mahkemesinden ihalenin feshini isteyebilir. O halde ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 15/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.