Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/22678 Esas 2012/7681 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Haciz koyduran alacaklının taşınmazı ihale ile satın alması, kendisinden önce başka haciz alacaklısı ve rüçhanlı alacaklı  bulunmaması halinde, alacaklı alacağı oranında satış bedelini ödemekten kaçınabilir.
Somut olayda tapu kaydında alacaklının haczinin ilk sırada olduğu ve başkaca rüçhanlı alacaklı bulunmadığı görülmektedir. Bu durumda icra müdürlüğünce sıra cetveli düzenlenmesi gerekmeyecektir. Ayrıca taşınmaz 12.07.2011 tarihli ihalede 220.000 TL bedelle satılır ise takibin yürütüldüğü asıl icra dairesi olan Bandırma 1. İcra Müdürlüğü"nden gelen 13.07.2011 tarihli yazı da satış masrafları hariç dosya alacağının 227.497,61 TL olduğu bildirilmiştir. Böylece dosya alacağının ihale bedelinden fazla olduğu da belirlenmiştir. O halde alacaklının ihale bedelini dosyaya yatırma zorunluluğu bulunmamaktadır. İhale tutanağında “alacağa mahsuben” şerhinin olmadığı ve ihale bedelinin 10 gün içerisinde ödenmesi kaydını alacaklı vekilinin imzaladığı gerekçesi ile istemin reddi aşırı şekilcilik olup mahkeme kararının açıklanan nedenlerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ  : Alacaklının  temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 13/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.