Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/1729 Esas 2020/5190 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan muhdesat bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava kamulaştırmasız el atılan muhdesat bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Taşınmazın kapama karışık bahçe niteliğinde kabul edilip net geliri esas alınarak değer biçilip; zemine, ekilebilecek münavebe ürünlerinin net gelirine göre tespit edilen değer düşülerek muhdesat bedelinin belirlenmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Taşınmaza kapama karışık bahçe niteliği veren antepfıstığı,incir ,ceviz ağaçlarının ve zemin bedelinin tespiti için münavebeye alınan buğday,buğday samanı ,pamuğun dekar başına verim miktarları ile 2014değerlendirme tarihi itibari ile hasat zamanındaki ortalama toptan kilogram satış fiyatları ve dekar başına ortalama üretimleri İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü ile diğer resmi kurumlardan sorularak bilirkişi raporu denetlenmeden eksik inceleme ile karar verilmesi
Kabule göre de;
2) Taşınmaz üzerindeki meyve ağaçlarının bir dekarından alınabilecek brüt gelirinden indirilmesi gereken üretim masraflarının, Türkiye ortalaması dikkate alındığında brüt gelirin 1/3 "ü oranından az olmaması gerektiğinin gözetilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde davalı tarafa iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 11/06/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.