Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2329 Esas 2018/6438 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2329
Karar No: 2018/6438

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2329 Esas 2018/6438 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilen Asliye Hukuk Mahkemesi kararı incelendi. İncelemenin yapılabilmesi için, dava konusu sitenin ada ve parsel numaralarının tespit edilmesi, bu parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığının belirlenmesi, tapu kayıtlarının incelenmesi, dava konusu borca dayanak teşkil eden kararların alındığı kat malikleri kurul kararlarının içinde bulunduğu belgelerin temin edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, dosyanın düzenlenip dizi listesine bağlanarak yerel mahkemeye gönderilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise şöyle belirtilmiştir:
1. Kat Mülkiyeti Kanunu 66. ve 67. maddeleri: birden fazla parsel üzerinde toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılmasını öngörmektedir.
2. HUMK’nın 433/3: Mahkeme kararlarının içeriği ve gerekçesi ile kararın hangi mahkeme tarafından ve hangi tarih ve sayı ile verildiği gibi bilgilerin yer aldığı birinci sayfasının, en azından son sayfasında mahkeme sicil numarası ile imza, tarih ve yer belirtilerek düzenlenmesini zorunlu kılmaktadır.
3. Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavc

20. Hukuk Dairesi 2017/2329 E. , 2018/6438 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1-Dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları taraf vekillerinin bilgisine başvurularak tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa 5711 sayılı Kanun ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kaydı ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu borca dayanak teşkil eden kararların alındığı kat malikleri kurul kararlarının içinde bulunduğu karar defteri ile bu kararların alındığı tarihteki bu toplantılara çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin, hazirun listelerinin ve gündemin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin vekaletnamelerinin, çağrı davetiyelerinin davacıya tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden getirtilip, bu dosya içine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 16/10/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.