Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19295 Esas 2018/459 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19295
Karar No: 2018/459
Karar Tarihi: 01.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19295 Esas 2018/459 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, mülkiyeti kendisine ait olan bir taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği gerekçesiyle tescil isteğiyle dava açmıştır. Mahkeme basit yargılama sonucunda davayı kabul etmiş ve taşınmazın tapuya kaydını davacı adına yapılmasına karar vermiştir. Ancak davalı tarafın temyiz başvurusu sonucunda Yargıtay, davanın taraflarının yanı sıra ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerektiği ve bu şart sağlanmadan esasa girilemeyeceği hususunu hatırlatmıştır. Mahkeme, Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın da dava dosyasına dahil edilmesinin gerekliliği konusunda harekete geçmiş ancak yapmış olduğu yanlış hüküm sonucunda davayı kabul ettiği anlaşılmıştır. TMK'nın 713/3. maddesi gereği, tescil davalarında ilgili kamu tüzel kişilikleri de davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalıdır. Bu nedenle Yargıtay, hükmün bozulmasına karar vermiştir.
Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu (TMK) 713/1, 713/3 ve 4721 sayılı TMK.

16. Hukuk Dairesi 2015/19295 E. , 2018/459 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişilerinin 15.12.2014 tarihli rapor ve ekindeki krokide (A) harfi ile sarı renkle gösterilen 4.325,78 metrekarelik taşınmazın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1. 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında, tapulama harici bırakılan yerlerdendir. Davacı taraf irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenlerine dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında ... yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Yargılama sırasında. ... yanında ... davada ver almakla birlikte hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da davaya dahil edilmesi gerekmekle dahil edilmeden devam edilmiştir. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca. 6360 sayılı Kanun uyarınca ... İlinin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı da davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 01.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.