Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19286 Esas 2018/457 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19286
Karar No: 2018/457
Karar Tarihi: 01.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19286 Esas 2018/457 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açtı. Taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında tapulama harici bırakılan yerlerden biriydi. Davalı tarafın yanı sıra ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerektiği belirtildi. Ancak Büyükşehir Belediye Başkanlığı dava dahil edilmeden işleme devam edilmiştir. Taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek hüküm kurulması ise isabetsiz bulunmuştur. Bu sebeple, hükmün BOZULMASINA karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise TMK'nın 713/1 ve 713/3, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi olarak geçmektedir.

16. Hukuk Dairesi 2015/19286 E. , 2018/457 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... ve müşterekleri, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişilerinin 02.03.2015 tarihli rapor ve ekindeki krokide (A) harfi ile sarı renkle gösterilen 2.670,99 metrekarelik taşınmazın dosyada mevcut ... Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 2007/1150 Esas, 2007/1135 Karar sayılı veraset ilamındaki hisseleri oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1. 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında, tapulama harici bırakılan yerlerdendir. Davacı taraf, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenlerine dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında ... yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Yargılama sırasında, ... yanında ... davada yer almakla birlikte hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da davaya dahil edilmesi gerekmekle dahil edilmeden devam edilmiştir. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca, 6360 sayılı Kanun uyarınca ... İlinin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı da davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 01.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.