MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili istemiyle başlatılan icra takibine süresinde yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı dava dilekçesinde, 30.01.2014 tarihinde kiralananı satın aldığını belirterek 01.02.2014 başlangıç tarihli 12 ay süreli sözlü kira akdine dayalı olarak 01.04.2014-01.08.2014 dönemine ait toplam 7.200.TL kira alacağının tahsili amacıyla 21.08.2014 tarihinde başlattığı icra takibine davalı tarafından süresinde yapılan itirazın iptali ile icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir. Davalı cevap dilekçesinde; kira sözleşmesinin dava dışı babası ile davacı arasında olduğunu, kira sözleşmesine taraf olmadığını belirterek haksız ve yersiz açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının önceki malik ile davalı arasında kira sözleşmesi ilişkisi olduğu kanıtlanmadığı, taraflar arasında kira sözleşmesi ilişkisi olmadığı, malvarlığına ilişkin davalarda görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK.nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Dava dilekçesindeki iddia taraflar arasında kira ilişkisi olduğuna yönelik olup bu iddianın tartışılarak karara bağlanması görevli Sulh Hukuk Mahkemesine aittir. Dava, 22.10.2014 tarihinde 6100 sayılı HMK" nun yürürlüğe girmesinden sonra açıldığına göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında mahkemece re"sen gözetilmesi gerekir. Bu nedenle mahkemece uyuşmazlığın esası incelenerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle görevsizlik kararı verilmiş olması doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.03.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.